gấp- sang quán cafe máy lạnh ngay trung tâm quận 3

• Xem ảnh

GIỚI THIỆU: Do không có thời gian chăm sóc nên mình cần sang lại quán cà phê ở 351/7B Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3. Khu vực gần ngã tư Trần Quang Diệu, gần khách sạn Ramana, xung quanh khu vực có nhiều ngân hàng, trường học, văn phòng, shop thời trang... I - Mô tả sơ lược về không gian muốn sang nhượng: Đây là căn nhà nguyên căn trong hẻm xe hơi, thông từ đường Lê Văn Sỹ ra bờ kè Trường Sa, diện tích sàn 4x25m, có sân để xe, với 4 tầng lầu. Nguyên căn có tổng cộng 9 không gian, phòng ở lớn nhỏ khác nhau và 2 sân thượng. Trong nhà có gắn sẵn 12 máy lạnh Inverter (bao gồm 7 máy của chủ nhà và 5 máy của mình), 5 WC, hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời, sân thượng trồng rau xanh. Hiện tại mình dùng tầng trệt + lầu I để kinh doanh cafe. Phần còn lại của căn nhà mình dùng làm văn phòng công ty, kinh doanh dịch vụ quay phim, chụp ảnh, studio, phòng dựng phim… Đối với mình, mặt bằng này thích hợp cho mô hình cafe văn phòng kết hợp với một hình thức kinh doanh khác, ví dụ: bên dưới làm cafe, bên trên làm văn phòng công ty, airbnb, studio,... Giống như hiện tại mình đang dùng làm phòng chụp ảnh và dựng phim. Kết hợp với không gian cafe để đón tiếp khách hàng, đối tác rất thuận lợi... Lý do sang nhượng: Kinh doanh dịch vụ cafe, ăn uống thường gặp vấn đề nhân sự. Nhân viên ra vào thường xuyên, phải mất thời gian tuyển dụng, đào tạo… Những khi quán gặp biến động về nhân viên, mình thường đứng ra để gồng gánh các vị trí trống trong một khoảng thời gian để chờ tuyển dụng và đào tạo nhân sự mới. Đó là những năm trước khi mình chưa có gia đình và con nhỏ. Hiện tại mình mới có em bé, cần thời gian chăm sóc con và gia đình nhiều hơn nên không có thời gian để đồng hành cùng quán. II - Có nhiều hình thức sang nhượng, ưu tiên theo thứ tự như sau: Sang toàn bộ căn nhà và quán cafe (ưu tiên hình thức này). Sang lại phần quán cafe (tầng trệt + lầu I) Hoặc cho thuê lại mặt bằng (tầng trệt only) 2.1 Sang toàn bộ quán cafe và nhà nguyên căn 4 tầng lầu. Tổng diện tích 4x25m, 4 tầng. Gồm có: Diện tích cafe: Tầng trệt (4x25m) + Lầu I (4x15m). Giấy phép KD Cafe, thương hiệu, website, fanspage. 06 phòng trống có thể ở hoặc cho thuê lại (tính từ khu vực từ lầu 2 trở lên). 5 WC, 5 máy lạnh (+ 7 máy lạnh của chủ nhà cũ - * không sang). *** Quán có 02 phòng cho thuê để tổ chức hội họp, bao gồm 01 phòng 10 người tại tầng trệt và phòng 40 người tại lầu I. Thường xuyên có khách thuê theo buổi hoặc theo giờ. 2.2 - Sang toàn bộ phần kinh doanh cafe: Sang tất cả đồ dùng trong pha chế và nguyên liệu pha chế. Tủ lạnh Coca Cola, tủ đông Sanaky, lò nướng, lò vi sóng, máy sinh tố, máy ép,... Phần mềm quản lý hóa đơn, doanh thu, nguyên liệu. Máy chấm công nhân viên vân tay. Toàn bộ ly, tách của quán cafe. Hệ thống loa âm thanh, mixer, micro phù hợp hát acoustic, phát biểu hội nghị. Tất cả các đồ dùng mà quán đang sử dụng để kinh doanh mình đều để lại hết. Nhượng lại toàn bộ công thức, quy trình làm việc của quán hiện tại, đồng thời mình sẽ giúp chủ quán mới training để nhân viên bắt đầu công việc thuận lợi. Mình sẽ hỗ trợ về việc liên lạc với các đầu mối về Marketing, App ẩm thực như Foody, Lozi, Meete, Jamja… vì trong quá trình kinh doanh các đơn vị này có liên hệ đề nghị mình hợp tác. Ghi chú: Quán đã hoạt động được 04 năm, ổn định với mảng cơm trưa văn phòng. Hoạt động cho thuê phòng họp ổn định. Rất phù hợp nếu có người đam mê, tâm huyết phát triển thêm lượng khách hàng. *** Trong quá trình kinh doanh 04 năm, vào thời điểm trước khi khai trương 12-2015 mình có chạy quảng cáo facebook theo hình thức Likes Page, ngoài ra không có bất kỳ hình thức chạy quảng cáo nào. => Vì vậy, nếu chủ mới có nhiều kế hoạch PR, Marketing thì sẽ thu hút thêm khách hàng ở quanh khu vực này hơn. 2.3 - Cho thuê mặt bằng. Không gian cafe tầng trệt, sân trước và WC. Không bao gồm bếp và phòng cafe trên lầu I. Có thể làm shop, văn phòng công ty. III - Giá yêu thương: 3.1- Sang toàn bộ quán cafe và nhà nguyên căn 4 tầng: 350tr đã bao gồm 81tr tiền cọc nhà. Hợp đồng tới 12-2020. Tiền thuê nhà 1800$/tháng Chủ nhà sẵn sàng cho thuê thêm dài hạn nếu muốn, mình sẽ hỗ trợ việc gia hạn hợp đồng với chủ nhà. Mình sẽ bàn giao lại website, tên miền, Fanspage… Khách hàng thuê phòng chủ yếu đến từ Website, và Fanspage. 3.2 - Sang không gian quán cafe (tầng trệt + lầu I): 300tr. Hợp đồng tới 12-2020. Tiền thuê nhà là 20 triệu/tháng. Chủ nhà sẵn sàng cho thuê thêm dài hạn nếu muốn, mình sẽ hỗ trợ việc gia hạn hợp đồng với chủ nhà.. Mình bàn giao website, tên miền, Fanspage… Khách hàng thuê phòng chủ yếu đến từ Website, và Fanspage. 3.1 - Cho thuê mặt bằng. Tiền thuê mặt bằng tầng trệt là 12 triệu/tháng. Hợp đồng ít nhất 01 năm. Cọc tiền nhà 02 tháng. Chi tiết xin liên hệ trực tiếp mình ạ Đ/c: 351/7B Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3 Mobile: 0918115171 - Gặp Anh Cường 36 tuổi.